就在不少业主尚在苦恼如何将居高的物业费价格降下来时，多个城市已推出空置房物业费优惠政策。江苏镇江等地宣告接连空置超越6个月的住宅，可请求享用7折优惠；兰州宣告接连空置6个月以上的房子，能请求减免50%的物业费。不少业主都表明，期望自己所在城市赶快给出相似优惠。
跟着房地产商场继续不断的开展，房子空置现象更加遍及。空置房该不应交物业费，是业主与物业公司常常扯皮的事，为此对簿公堂者并不罕见。空置房业主以为，其并没有入住，房子也没租借，没有享用到物业服务，也就不应交纳物业费。可是，根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规则，业主应当依照约定向物业服务人支付物业费。而从这类的官司判定成果来看，业主也多以败诉告终，即便房子处于空置状况，业主也不能革除交纳物业费的责任。
物业服务费是公共性服务收费，包含建筑物保护保养、公用设施设备保护、保洁、安保、美化维护等，即便房子空置仍享用了物业服务，不交物业费关于物业公司或许其他业主来说，或许都不公正。可是，任何收费应履行质价相符准则，对空置房全额收取物业费并不合理。空置房与常住户的物业服务工作量显着有差异，常住户会发生不少日子废物，享用住家资产、人身安全、交通工具办理等保证服务，而空置户需求的服务显着削减，因而物业打折是情理之中。当下，多个城市推出空置房物业费优惠政策，也是务实之举，契合群众等待。
空置房物业费可享扣头，首要有利于减轻购房人的经济负担。一直以来，物业费都在跟着物价、人力资源本钱上涨而提价，大多数人已习惯了物业费水涨船高。在一些小区，“花钱买服务”的业主支付高价物业费，却难以获得等值的物业服务，诉苦渐渐的变多，影响到物业费交纳的积极性，尤其是空置房业主，又反过来影响物业不肯调集服务的积极性，两边就此堕入难以破解的死循环。对空置房物业费打折，便是必要的破解之道，“你好我好大家好”。从微观层面说，空置房物业费打折，有利于住宅出售和去库存，促进房地产商场开展。空置房物业费打折，降低了购房者的房子持有本钱，也直接降低了购房本钱，可在某些特定的程度上进步购房志愿。当时，许多房市行动的中心逻辑在稳楼市，空置房物业费打折，也是稳楼市的可行行动。
当然，面临“空置房该不应交物业费”这一法律责任与实际需求的抵触，各地还应根据自己实在的状况，探究出更适宜的措施与规范，让物业和业主完成双向奔赴。
彩云网评所登载的一切文章仅代表作者自己观念，与本网站态度无关。欢迎重视彩云网评，投稿邮箱yncywp＠稿酬从优。
